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平成28年度(2016年度)宅建試験 特設ページ 〜気になる合格ラインは?〜

平成28年度(2016年度)宅地建物取引士試験を受験された方への特設ページです。お得情報満載ですので、ぜひご覧ください。

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直前一週間は毎日2時間で過去の宅建本試験。6年分の問題を解け!

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司法試験や公務員の資格保持者が宅建を取得するメリット

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業者に他する監督処分~免許取消処分~

宅建試験合格後、業務上で法令違反などをすると処分が下されることがあります。

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合格率は15%。合格ラインは33〜36点。

宅建試験の試験日は10月頃で、合格ラインは50点満点中大体36程度、合格率はおよそ15%です。

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100時間の勉強を3ヶ月に集中させよ。

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共有者が共有物に対して出来る行為は、保存行為、管理行為、変更行為の3種類(宅建)

宅建試験に出題される民法では、共有について定めています。

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35条書面と37条書面に記名押印する取引士が同一である必要はない。

宅建試験合格後、実務にあたると37条書面と呼ばれる書類を作成することがあります。

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はじめは民法じっくり、直前は宅建業法を丸暗記。

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不動産賃借権は20年の占有で取得出来、善意無過失の場合は10年で取得可能(宅建)

宅建試験に出題される民法では、時効について定められています。

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絶対的効力を生じる事由~請求・更改・免除・相殺~

宅建試験に出題される民法では、絶対的効力を生じる事由について定めています。

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2020年の東京オリンピックに向けて持っておきたい資格。

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瑕疵担保責任の特約の制限

宅建試験に合格して実務にあたる上で、売主が業者で買主が非業者の場合に適用される8種類制限というものを守る義務があります。

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少子高齢化も追い風!?

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占有権~占有権とは・占有訴権・本権~

宅建試験に出題される民法では、占有権について定めています。

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業者に他する監督処分~指示処分・業務停止処分~

宅建試験合格後、業務の上で制限を破ると処分が下されることがあります。

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専任媒介契約の規制・指定流通機構への登録

宅建試験に合格後、業務で専任媒介契約を結ぶ場合、業務の報告義務があります。

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絶対的効力を生じる事由~混同・時効~と相対的効力を生じる事由

宅建試験に出題される民法では、絶対的効力を生じる事由について定めています。

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区分所有建物(マンション)の場合の記載事項。

宅建試験に合格後、業務で重要事項説明書を作成する場合、記載すべき基本的な17事項の他、区分所有建物の場合は9つの事項を付け足します。

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指示処分、事務禁止処分、登録消除処分の3パターン。

宅建試験合格後、業務上で法令違反等をした場合には処分が下されることがあります。

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独立して働くチャンスを掴める資格

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連帯債務~分割債務の原則・連帯債務と求償権~

宅建試験に出題される民法では、連帯債務や求償権について定めています。

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抵当権者は土地と建物を一括競売し、同じ人に買ってもらうことが可能(宅建)

宅建試験に出題される民法では、抵当権について定めています。

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宅建とは宅地建物取引業法に基づいて定められた国家資格である

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担保物権~留置権・質権~

宅建試験に出題される民法では、担保物権について定めています。

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