とても気になる!賃貸不動産経営管理士の年収は?

とても気になる!賃貸不動産経営管理士の年収は?

賃貸物件を取り扱う不動産屋などで必須な資格として、賃貸不動産経営管理士があります。

必須であるがゆえに、気になるのが年収ですよね! 

では、賃貸不動産経営管理士の資格があると、どの程度年収が変化するのでしょうか

この記事では、資格と年収の関係について紹介します。

 

1 賃貸不動産経営管理士の必要性は?

賃貸不動産経営管理士の必要性を語る上で、この資格の成り立ちを説明する必要があります。

実は、賃貸不動産経営管理士が誕生する以前には、各業界において独自の運用ルールがあり、それぞれ独立した動きを取っていました。主なものとして、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人全日本不動産協会がありました。

このような独自のルールは決して好まれたことではなく、効率もよくありません。そこで、2007年に賃貸不動産経営管理士協議会が設立され、賃貸不動産経営管理士という統一した資格が誕生したのです。また、2011年12月には国土交通省が賃貸住宅管理業者登録制度をスタートさせて、業界再編の動きが加速しています。

この賃貸住宅管理業者登録制度において、必置義務として「登録業者は事務所ごとに1名以上の賃貸不動産経営管理士等を配置」と明記されています。よって、賃貸不動産経営管理士は管理業者にとっては絶対に必要な資格なのです!

『でも、取得者が多いと需要も減るのではないか』とお考えになるのではないでしょうか?

次に資格取得者数を紹介します。

2 賃貸不動産経営管理士の取得者数は?

全体的な取得者数は明らかにされていませんが、平成25年からの試験結果を見ると合格者数は平成27年までで平均3,000人程度であったのに対し、平成28年から急激に申込者数が増加しています。

そして、合格者数もそれに比例して増えており、令和元年では約23,605人の受験者数に対して、合格者数は8,698人となっています。トータルすると、約50,000人程度の方が賃貸不動産経営管理士になれる資格を取得されています。

では、所得することでどれくらい年収は上がるのでしょうか?

3 賃貸不動産経営管理士を持っていることで年収は上がる?

約50,000以上の方が取得されている賃貸不動産経営管理士ですが、要件としては各管理業者に対して最低1名いればよいものです。単純計算で、これほどの管理業者数はないため、人数的に不足しているわけではありません。

ただ、賃貸不動産経営管理士は高い知識とスキルを要した資格であり、実務でも活かすことができるのです。

例えば、賃貸契約を行う上で賃貸不動産経営管理士を持っているだけでスムーズに手続きを行うことが可能です。他にも、日々の賃貸物件の管理についての知識を得ることができるので、常に良いコンディションを維持するための点検などを行い、魅力的な物件を維持管理することが可能です。

さらに、賃貸不動産の経営という観点でも大変役に立つ資格であり、節税や相続などのアドバイスも行えるようになります。このように、賃貸不動産経営管理士は不動産屋にとって重宝される資格であり、会社から取得を推奨されるケースも多々あります。

賃貸不動産経営管理士は、まだ国家資格ではありませんが、いずれは国家資格化されることも検討されています

試験自体の難易度もアップしているという側面があり、今のうちに取得して置きたい資格であると共に、将来的にも有利に働くことは間違いありません。現時点においても、賃貸不動産経営管理士を取得されている方の年収は最大で600万円程度となっています。これは、一般的な不動産屋で働く方よりも高い年収となっているので、魅力的ですよね!

資格が本当に国家資格化されるか知りたい方はこちらの記事がおすすめです。

 

関連記事:賃貸不動産経営管理士は国家資格化される可能性が高い!?その理由とは?

 

4 まとめ

賃貸不動産経営管理士の資格を持っていると、多少年収的にも有利に働くのは間違いありません。

さらに、これからこの資格が持つ重要度が増すと見られているだけに、取得して損することはない資格としておすすめできます。

しかし、国家資格化すると試験の難易度は大きく跳ね上がります。

国家資格化されていない2020年度試験のうちに合格してしまいましょう!

 

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