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宅建の試験科目より 制限行為能力者～被保佐人～
宅建試験に出題される権利関係のうち、民法では制限行為能力者が制定されています。 制限行為能力者は行動上で様々な制限を課されており、たとえば未成年者の場合、親権者 […]
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宅建の試験科目より 宅建業法〜免許の欠格要件2〜
宅建試験に合格すると、宅建業を行える免許を取得できますが、欠格要件に該当する者は免許を受けることができません。 欠格要件には、自分の財産管理が不可能である場合、 […]
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宅建の試験科目より 〜税法
宅建試験に出題される内容のうち、宅地建物の税に関する法令、宅地建物の需給に関する法令および実務に関すること、宅地建物の価格評定に関することにおいては、様々な法律 […]
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宅建の試験科目より 住宅瑕疵担保履行法～保証金請求と保証金の還付請求～
宅建試験では平成22年から、新しい法律である住宅瑕疵担保履行法の出題がなされるようになりました。 これは新築住宅の買主の瑕疵修補請求や損害賠償請求の権利を確保す […]
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宅建の試験科目より 〜 未成年者が単独でできる行為
宅建試験に出題される権利関係のうち、民法では制限行為能力者が制定されています。 制限行為能力者は行動上で様々な制限を課されており、たとえば未成年者の場合、原則と […]
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司法書士の試験科目より 取消の効果～契約を取り消した後はどうするのか～
司法書士試験に出題される民法では、債権について定められています。 債権はほとんどが契約によって発生するものですが、時には事務管理、不当利得、不法行為によって法定 […]
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宅建の試験科目より 〜住宅金融支援機構法
宅建試験に出題される「住宅金融支援機構法」は、民間金融機関における貸付が困難な場合に住宅ローンの直接融資をしたり、また民間金融機関が長期固定金利のローンを組める […]
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宅建の試験科目より 〜不動産鑑定評価・地価公示法
宅建試験には、宅地および建物についての税に関する法令のことや、価格の法定に関すること、需給に関する法令や実務に関することも出題されます。 その中でも、ヤマをかけ […]
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宅建の勉強法各論（法令上の制限） 〜都市計画法の頻出分野「開発行為の規制」
法令上の制限についての問題は、宅建試験では8問ほど出題されます。 この分野は、聞き慣れない言葉も多く、数値を覚えることの多い分野でもあります。ただし、暗記すれば […]
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宅建の試験科目より 〜区分所有法
宅建試験で出題される権利関係についての問題には、区分所有法から登場しているものもあります。 特に規約や集会は出題率が高く、試験直前になってもしっかり押さえておく […]