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宅建の試験科目より 連帯債務～分割債務の原則・連帯債務と求償権～
宅建試験に出題される民法では、連帯債務について定めています。 連帯債務とは簡単に言うと、契約を結ぶことにより、債務を連帯して負担することです。 1 分割債務の原 […]
宅建
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宅建の試験科目より 〜宅地造成等規制法
宅建試験に出題される法令上の制限に関する法には、宅地造成等規制法と呼ばれる法があります。 毎年1問の出題があり、宅地造成の意味や規制の範囲が基本になるため、しっ […]
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宅建の試験科目より 〜法令上のその他の制限
宅建試験に出題される法令上の制限に関する法として、都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、農地法、宅地造成等規制法、土地区画整理法が代表的なものとして挙げられま […]
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宅建の試験科目より 〜税法
宅建試験に出題される内容のうち、宅地建物の税に関する法令、宅地建物の需給に関する法令および実務に関すること、宅地建物の価格評定に関することにおいては、様々な法律 […]
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宅建の試験科目より 〜不動産鑑定評価・地価公示法
宅建試験には、宅地および建物についての税に関する法令のことや、価格の法定に関すること、需給に関する法令や実務に関することも出題されます。 その中でも、ヤマをかけ […]
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宅建の試験科目より 〜不当景品類及び不当表示防止法
宅建試験では、例年「不当景品類及び不当表示防止法」から1問の出題がされています。 「不当表示」からの出題が多いため、そこを重点的に押さえておくとよいでしょう。 […]
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宅建の試験科目より 〜 詐欺をしたのが相手方か、第三者かによって対応が異なる
宅建試験で出題される民法では、意思表示について定められています。 意思表示の1つ目は詐欺、つまり騙されて契約を結んでしまった場合です。 詐欺をしたのが相手方か、 […]
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宅建の試験科目より 〜分野別の出題数は、10年大きな変化なし
宅建試験を正確に言うと、宅地建物取引士資格試験となり、つまりは宅地建物取引士として働くための資格試験です。 宅建士は不動産取引業務の中枢を担っているため、不動産 […]
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宅建の試験科目より 〜地上権の関係
宅建試験に出題される民法では、地上権について定めています。 1 地上権とは 地上権とは、建物や鉄塔などの工作物を建築するため、または竹や樹木を植えるために他人の […]
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宅建業とは 〜 アパートの賃貸業は宅建業ではない！？
宅建試験に合格すると、宅地建物取引士として宅地や建物の取引を担えるようになります。 1. 宅建業（宅地建物取引業とは） では、宅地建物取引士の仕事である宅建業に […]