宅地建物取引士（宅建士）の独占業務 重要事項説明書の記載事項〜17個の基本説明事項
宅建試験に合格すると就けるようになる宅地建物取引士ですが、資格を持っている人だけにできる独占業務というものがあります。 その一つに、契約前に契約者へ物権の重要な […]
- 勉強法,
宅建の勉強法 〜宅建業法のポイント
宅建業法は宅建試験の50問のうち20問と、最大の問題数が出題される科目です。 この分野は、満点もとれる分野だと言われている一方で、この分野が苦手だと、他の分野が […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 専任媒介契約の規制・指定流通機構への登録
宅建試験に合格し、取引士として営業を行うことになると、宅地建物の売買・交換・貸借の媒介に携わる機会があります。 1 専任媒介契約の業務報告義務 専任媒介契約を結 […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 媒介契約書面・種類
宅建試験に合格して宅地建物取引士として営業を開始し、実際に取引をするとします。 しかしその取引、契約には様々な種類があるため、違いをよく知っておかなくてはいけま […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 弁済業務保証金の取戻し・保証協会の業務
宅建試験合格後、宅地建物取引士として営業をする際には供託所に営業保証金を供託するか、保証協会に入会しておく必要があります。 1 弁済業務保証金の取戻し 保証協会 […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 還付充当金と準備金・特別分担金
宅建試験合格後、宅地建物取引士として営業をする際、営業保証金を供託所に収めない場合は保証協会へ弁済業務保証金を納める必要があります。 1 弁済業務保証金の還付 […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 供託の届出・追加供託・還付
宅建試験に合格し、宅地建物取引士として営業を開始するには供託所に営業保証金を供託する必要があります。 営業保証金を供託したらその旨を免許権者に届け出なくてはいけ […]
宅地建物取引士（宅建士）〜 営業保証金制度
宅建試験に合格して要件を満たし、取引士としての登録を完了すれば業務を行うことが可能です。 では、いよいよ業務に関する内容を見ていきましょう。 1 営業保証金制度 […]
- 試験科目,
宅建の試験科目より 住宅瑕疵担保履行法～平成19年制定の背景～
宅建試験には宅建業法や建築基準法など、様々な法律から出題がありますが、時には法改正がなされたり、新しい法律が制定されることもあります。 住宅瑕疵担保履行法もその […]
宅建合格後にやるべきこと 〜取引士証の効力・再交付・返納・提出
宅建試験に合格して要件を満たし、登録簿の登録をすると宅地建物取引士証が交付されます。 その登録知事を移転することを『登録の移転』といいました。 では、登録の移転 […]